gjc>|北京今起购二手房可申请公积金与商贷组合_新闻中心_新浪网

本報訊 ([記者 的英 文:journalists]李海霞) 從今天[開始 的英 文:appeared],購買二手房[可以 的拚音: kě yǐ]申請“公積金+商貸”的組合貸了,但記者從北京公積金貸款[中心 的英 文:center]及多家中介了解到,截止到今天[上午 的英 文:morning]11時,暫時還沒有購房人申請這項新[業務 的拚音:yè wù]

“組合貸”[最大 的拚音:zuì dà][好處 的英 文:having]是借款人使用公積金貸款額[度 的拚音: dù]不夠時,可以選擇商業貸款進行組合,節約購房[成本 的拚音:chéng běn]。以評估價140萬元的房屋舉例,市管公積金未推出“組合貸”之前,受公積金上限額度80萬元[影響 的拚音:yǐng xiǎng],借款人前期首付壓力會比較大,[而且 的拚音:ér qiě]若借款人公積金月繳存比例較少貸款會達不到最高額度,自掏首付的部分會比較多;在這種情況下,借款人不得不退而求其次,選擇商業貸款,商業貸款首付雖低,但貸款利息較高。現在,公積金中心推出“組合貸”後,超出公積金上限額度的那部分貸款,借款人可以通過商業貸款[解決 的英 文:settle],無論從哪方麵看都將為借款人緩解不少[經濟 的拚音:jīng jì]壓力。

為何省錢的事兒,今天上午沒人來辦呢?北京住房公積金[管理 的英 文:managing]中心相關人士認為,這[可能 的拚音:kě néng]與新政還處於“消化期”有關。“申請需要[準備 的英 文:ready to]不少資料,該政策是[上周 的拚音:shànɡ zhōu]五向社會公布的,[一些 的英 文:some]人還在谘詢、準備材料階段,準備好了才可能來貸款中心辦理。”專業貸款機構偉嘉安捷吳昊也介紹說:“上周五,該政策發布後,不斷有購房人谘詢,谘詢人數約占谘詢量的15%左右〖被金沙黑了30万网址〗。但還沒有實質性辦理的■被金沙黑了30万共建共享■。”吳昊認為,“一周後,購房人、辦理機構把政策消化了,才會進入申請階段。”

另據了解,為了讓二手房“組合貸”這項新業務開展順利,本周三,北京住房公積金中心將對有14家辦理資質的機構進行業務[培訓 的拚音:péi xùn],培訓後,二手房購房人通過[這些 的英 文:These]機構就可辦理,如想自行辦理,可到位於方莊的公積金貸款中心或撥打96155谘詢。


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